房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付65万,月供11637元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-09-16
官方核验 房源核验编码 202409357040
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
1、业主因置换到市区,诚意出售此房。
2、因欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广此房。
3、跟业主也交流过一段时间,业主是诚实守信,豪爽大气,购房无后顾之忧。
4、买房也要看缘分,能看中就是缘分,业主可接受一定时间的置换条件,具体时间和也可以再见面详谈。
5、业主现在在上海,随时可以签约。
服务介绍
● 本人在沪从事房地产行业多年,专业知识扎实,态度好,有耐心,能解决各种疑难专业问题,欢迎你随时咨询。
● 楼盘所在区域的基本情况介绍,包括区位地段、交通、教育、医疗、购物等配套情况。
● 在明确您的购房需求后,精准推荐适合的房源,并带您进行线 或线下看房。
● 在确定所要订购的房源后,再次对该房源产权信息进行核实,保证该房源无瑕疵可以正常交易。
● 全程陪同客户完成房屋买卖签约、过户、领证、交接等所有流程。
● 针对您在买房过程中可能存在的其他需求,提供政策咨询、短期融资咨询、业务代办等服务。
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小区均价

65978元/㎡

小区户数

2023户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (53)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    近在建的14号地铁真光站200米,200米内两个公交始发站

  • 小区户型

    主推户型是63平的一室一厅小户型,电梯房,两梯五户和88平的两室一厅户型,少量99平的三房

  • 小区设施

    小区内有一个花园,里面有健身运动器材,凉亭,经常有老人在花园里打太极

  • 生活配套

    小区南面500米是中环百联,梅川路步行街,北面50米是华润万家大型超市

  • 居民素质

    本小区以上海本地人为主,外加租住在这里的市区上班的白领,还有就是附近做生意的小老板。素质较高

  • 小区不足

    临近高架,靠前排的比较吵 车位紧张

房价走势
长征家苑
65978元/㎡
小区单价
真光
49694元/㎡
商圈单价
实地核验
328
53762.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共27层)
61.01
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 普陀 真光
乔保振
677神奇分
我爱我家
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