足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付180万,月供43833元
发布信息 发布公司 智邦
营业执照913101126607145001
更新日期 2024-11-18
官方核验 房源核验编码 202486063574
房源概况
核心卖点
我是此房的维护人慧邦地产吳新春,本人多次带看此房,对此房非常熟悉,此房为2梯3户设计,高区楼层,客厅朝东北带景观大阳台,看小区内部绿化景观;主卧室朝东北带转角落地窗设计,两次卧朝东带明窗,厨房带工作阳台,卫生间全明,干净清爽。此房前后楼间距大,视野开阔,采光无任何遮挡,整个屋子里宽敞明亮,住起来非常舒适。
业主心态
我是此房的维护人慧邦地产吳新春,业主为了更快的卖掉自己的房屋,特地在我公司签署委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人复印件。业主对我非常信任,其他同事看房都是通过我,我能及时了解业主卖房新的动态,业主上海本地人,人善心美;房子产权也干净清晰,无抵押、无贷款,无纠纷,可放心交易,建议您请不要错过此好房哦。
服务介绍
小吴在长宁天山、仙霞,虹桥、长风板块从事房产行业有15年之久,在业界有着良好的口碑和形象,房东与客户对小吴评价都非常高,只要您在此附近想买房子,都可以联系小吴,小吴会在短的时间内为您找到合适的房子,为您提供专业、安全、周到、高效的服务!
展开更多

仁恒河滨花园

小区均价

111489元/㎡

小区户数

1903户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.69

绿化率

68.5%

小区图片

小区解读 (257)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    到威宁路地铁站800米,可在此乘坐地铁2号线,乘5站即可到达虹桥火车站和静安寺商圈,出行方便快捷。

  • 小区户型

    以大户型为主,房型正气,布局合理,150-180平3房;200平4房,南北通透,冬暖夏凉,适合改善

  • 生活配套

    步行800米可到缤谷广场,附近居民可以到这里吃饭,休闲,购物,娱乐,生活氛围浓厚。

  • 房屋品质

    新加坡品牌开发商建造的,04年精装交付,外立面是面砖,无掉落现象,墙体厚实,内有保温材料,可防水防潮

  • 居民素质

    小区租住比在40%,业主以白领骨干精英为主,小区不定期组织活动,增进彼此了解,邻里关系和谐融洽。

  • 小区不足

    小区是2004年—2006年开发建造的,到目前已有17年的房龄了,包括里面的设备有待维护和更换。

房价走势
仁恒河滨花园
111489元/㎡
小区单价
天山
65120元/㎡
商圈单价
实地核验
1200
97002.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共25层)
123.71
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
吴新春
990神奇分
智邦
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号