足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付79万,月供19979元
发布信息 发布公司 联畅地产
营业执照91310114MA1GTYE70M
更新日期 2024-10-01
官方核验 房源核验编码 202308651569
房源概况
核心卖点
(1)户型:一梯两户 南北通透,厨卫全明
(2)采光:房屋前后栋距大,采光无遮挡
(3)装修:没什么装修,不会让您把钱花在不喜欢的装修上
(4)产权:产权清晰,无抵、押、贷款
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,钥匙目前在我手里,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,随时带您去看房,只要您愿意,小杨愿意陪您看房看到满意为止
服务介绍
您好!我是您的网络经纪人联畅地产—小杨,非常高兴为您竭诚服务!
我能为您做的事情:
快速,亲和,诚信的服务理念,是诚心购房者的放心选择!我会用我的热忱的服务,真诚的心,用爱为您铸造温暖,幸福的家!如果您有买房或卖房的需求,解答二手房相关的问题,可以随时来电!
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小区均价

54338元/㎡

小区户数

1318户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.46

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (50)

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  • 小区户型

    小区房型多为南北通一梯两户,有少量电梯房,多层占一大部分,小区南北两房,顶楼多为复式楼

  • 其他描述

    小区绿化率36%,容积率1.46,总户数728户,小区物业费0.8元/月

  • 小区设施

    小区中心有羽毛球场还有地下停车位棒球场

  • 生活配套

    小区北门出去有大润发超市,轻纺市场,以及万润酒店用品市场,小区东门出去可以到金沙公园

  • 小区不足

    小区总价有点偏高 离地铁站有点远

房价走势
汇丰佳苑
54338元/㎡
小区单价
丰庄
43810元/㎡
商圈单价
实地核验
530
49492.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共11层)
107.09
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好
所属区域 嘉定 丰庄
杨玉洁
545神奇分
联畅地产
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