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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付67万,月供16437元
发布信息 发布公司 好年华地产
营业执照91310105134659054C
更新日期 2024-10-20
官方核验 房源核验编码 202409282772
房源概况
核心卖点
【房源简介】建于2012年,三室两厅一卫,南北通透,空气流通,视野开阔。实拍视频和全景,可在线查看。物业类型为普通住宅,二手房售卖。餐厅客厅可分离,功能区分明。精装修,保养良好,设施完备,周边配套齐全。朝向良好,朝南北,居住舒适。物业管理完善,保安24小时值班,社区主流健康向上,邻里关系和谐。价格 ,产权类型为商品房住宅,面积100.57平方米。
业主心态
《业主心态》业主因置换需求,诚意出售此房。与我关系良好,信任度高,可协助双方友好沟通。房主随时配合看房,有议价空间,手续齐全,急售心态明显。
服务介绍
本人做房产20年,成功交易数百套二手房,零事故。以客户的利益为中心,提供细致,周到,规范的一站式服务,从签约开始,贷款,过户登记,物业过户,直到您拿到钥匙为止。
本人面对残酷的市场竞争,始终坚持:忠于购房客户心理需求,忠于房东实际挂牌价,忠于市场实际情况,不让客户跑东跑西,不做虚假夸张的承诺,守住政策法律底线,规范的居间服务就是对客户有力保障!做浊水中一股清流!
本着熟练的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,欢迎随时拨打我电话或微聊。
关于本房的税费信息情况,请电话或微聊联系我,帮您细致计算出。
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小区均价

44930元/㎡

小区户数

2276户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (181)

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  • 轨道交通

    小区门口有公交线路,距离2号线地铁川沙站1.6公里

  • 小区设施

    小区3号楼边上有健身设施小区自带广场娱乐健身设施球场

  • 生活配套

    小区出门向北500米处为家乐福超市,向东1000米处有绿地东海岸生活广场以及川沙百联大型生活购物商场

  • 房屋品质

    开发企业:上海心圆房地产开发公司,本小区是钢筋混泥土框架结构外墙面为真石漆防火防潮,

  • 小区不足

    不足的地方,人车不分离,小区租客比较多,

房价走势
心圆西苑
44930元/㎡
小区单价
川沙
37988元/㎡
商圈单价
实地核验
450
44745.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共15层)
100.57
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 川沙
薛维玉
569神奇分
好年华地产
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