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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付150万，月供36528元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 更新日期 2024-11-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202302502905 | |
房源概况
核心卖点
房源卖点：
1、此房位于电梯中高区，采光好，天气好的情况下（从早上9：30到下午2：00）阳光都可以直接照进房间里面。
2、小区周边配套齐全成熟，满足您的生活必须
3、出行方便，小区门口交通发达
1、此房位于电梯中高区，采光好，天气好的情况下（从早上9：30到下午2：00）阳光都可以直接照进房间里面。
2、小区周边配套齐全成熟，满足您的生活必须
3、出行方便，小区门口交通发达
业主心态
业主是20年前买进这套房子，当时也是看了很多千挑万选，现在是想改善一下条件，比较诚意出手的
服务介绍
本人2014年进入房产行业，一直精耕洋泾，源深，陆家嘴等多个板块，成交超过200套案源，至今几乎0差评！
全程服务项目包括但不限于：
① 房产交易中心审税、过户
② 银行按-揭-贷-款
③ 以及-户-口-迁出迁进
④ 以及物业公司、水、电、燃气等户名更改
⑤ 物业清单验核 等
全程服务项目包括但不限于：
① 房产交易中心审税、过户
② 银行按-揭-贷-款
③ 以及-户-口-迁出迁进
④ 以及物业公司、水、电、燃气等户名更改
⑤ 物业清单验核 等
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全部经纪人
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小区解读 (75)
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小区距离14号线200米，之后会有4号线18号线，距离6号线600米门口向昌邑路有公交车站，
小区户型
后排为两梯五户A户型和E户型可看江景。前排两梯四户均为三房户型。小区有五栋高层和别墅区组成
生活配套
1000米内有福山菜市场和凌浦菜市场,500米内有六家大型银行，生活便利。
小区不足
后排可看江景但是靠马路多少有点嘈杂。小区房龄未97年是比较老的后排靠马路有点声音。房子总价过高
小区问答（67）
我要提问【珠江玫瑰花园】 这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
珠江的玫瑰价格在同位置相当适中。该小区是1998年的第一批商品房，当时只对外国投资者开放，因此被视为豪宅。
2023-07-11
67个回答
【珠江玫瑰花园】 买这里的房子能落户吗？
你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。你好，只要你买了房子，就可以带上你的户籍。
2023-07-11
63个回答
【珠江玫瑰花园】 视野和采光怎么样？
风景很好。你可以看到黄浦江。
2023-07-11
60个回答
房价走势
珠江玫瑰花园(公寓住宅)
69468元/㎡
小区单价
陆家嘴
87080元/㎡
商圈单价
