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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付74万，月供18191元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-11-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409373506 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点 【小区介绍】：小区为1998年的次新小区,人车分流，停车方便，1号莲花站出门 ，中庚漫游城，中庚环球创意中心近在咫尺，南方城步行 ，近儿科医院，城开优享，繁华地段，成熟商圈。
【户型介绍】：双南厅朝西开窗户型，附送大天井，户型正气，得房率高，商品房，一梯两户，板式房型！
【装修介绍】：房子老装修。
【环境介绍】：干净整洁，小区环境非常好。自住率高，闹中取静！
【位置情况】：小区进出位置，出入方便
【户型介绍】：双南厅朝西开窗户型，附送大天井，户型正气，得房率高，商品房，一梯两户，板式房型！
【装修介绍】：房子老装修。
【环境介绍】：干净整洁，小区环境非常好。自住率高，闹中取静！
【位置情况】：小区进出位置，出入方便
业主心态
业主心态 1. 业主想要尽快售出，想在一个月内出售掉，如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的特殊要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房子后提出，我会尽力为您去和业主商议。
2. 这个房子产权清晰，首付完全到账之后，就可以直接交房，签约随时到场，房产证等都可以提供。
2. 这个房子产权清晰，首付完全到账之后，就可以直接交房，签约随时到场，房产证等都可以提供。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业已有多年，具有丰富的从业经验，了解小区周边配套及未来发展规划，深知当地的各项购房政策！为您合理科学的设计购房计划。本人一直以：真诚善意的态度于客户。
客户的认可是我永远的追求，同时欢迎新老客户对我的工作进行评价和监督，我会不断完善自己，尽心为大家！相信通过我的努力一定会给您找到理想的家！
客户的认可是我永远的追求，同时欢迎新老客户对我的工作进行评价和监督，我会不断完善自己，尽心为大家！相信通过我的努力一定会给您找到理想的家！
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全部经纪人
9家门店、10位经纪人正代理本房
太平洋房屋古美西路三店
本房星级好店
小区解读 (182)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区的交通很发达，小区出门700米左右，是地铁一号线莲花路地铁站，据小区800米左右，门口有多路公交
小区户型
小区一房面积54-60平；两房面积73-88平，朝向是双南的，三房92.28平，朝向双南一北
小区设施
小区配套双拥公园，合川路沿河跑道和老年人健身器材等
生活配套
南门口10米中庚漫游城，（吃喝娱乐一体中合商业广场）1公里范围(南方商城，友谊商场，中庚聚龙酒店等）
房屋品质
316弄为94年老小区，前排部分是商品房，其余都是动迁房，外观为橘红色外墙
小区不足
小区一房客厅，均无窗户
小区问答（51）
我要提问【古美西路316弄小区】 楼栋间距大不大？
你好 古美西路316这个小区栋距非常宽阔的差不多30米左右
2024-02-20
328个回答
【古美西路316弄小区】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？
您好，小区多为自住居民素质良好。环境优美，物业管理好。因小区地段繁华，小区里也会有部分租客，总体而言，居民素质还是挺好的, 希望能帮到您0.0.0.0.0.0
2024-05-29
313个回答
【古美西路316弄小区】 这个小区哪个户型比较好？
您好！本小区的户型很多的，本小区主推的户型是73平左右的两房双南，两房全明户型，户型很好 希望能帮到您0.0.0.0.0
2024-05-29
302个回答
房价走势
古美西路316弄小区
62677元/㎡
小区单价
古美罗阳
67470元/㎡
商圈单价
