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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付119万,月供21252元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-28
官方核验 房源核验编码 202409339254
房源概况
核心卖点
【房屋简介】建于2005年的中层大两居室,南北通透,视野开阔,采光充足。室内设计合理,无浪费面积,餐厅客厅可分离,功能区分明。精装修,电梯房,维护良好,居住舒适。物业完善,保安24小时值班,周边配套设施齐全。产权年限70年,满五 ,产权类型商品房住宅,价格 ,性价比高。业主素质高,邻里关系和谐,适宜家庭居住。
业主心态
1 ;业主更换工作单位,置换其他区,诚意出售此房,现已有看中房源,想抓紧卖掉房子支付定金及首付,对付钱方式没有太高要求,看中房子都可以协商
2 :挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
3 :如果您看好房子,不管您想谈多少,小杨都可以帮您约到业主让你们见面聊。
4 :此房由小杨专人维护,帮他出售, 要看房找我准没错
服务介绍
欢迎您来到上海太平洋房屋服务有限公司TOP前⑤经纪人【杨敬伟】的网络店铺!!!
1本人专注于闵行莘庄春申,梅陇古美颛桥等二手房3年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
2签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
3签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
4签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
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小区均价

64929元/㎡

小区户数

808户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (142)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    南北通透电梯两房,小区都是高层,楼栋间距大,采光充足

  • 小区设施

    中心位置有一个中心湖,湖四周都有健身设施。

  • 生活配套

    周边300处畹町坊,500米大润发,闵行实验小学畹町校区 出门就是菜市场 500米就是百盛商场

  • 房屋品质

    05年的房子,商品房,品质还是很不错的

  • 小区不足

    小区没有底下车库所以车位有的紧张

房价走势
江南名邸
64929元/㎡
小区单价
春申
58745元/㎡
商圈单价
实地核验
599
61696.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共14层)
97.09
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 闵行 春申
杨敬伟
638神奇分
太平洋房屋
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