房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付56万,月供14136元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
更新日期 2024-11-12
官方核验 房源核验编码 202308628656
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,可以为您提前预约看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东商议。
服务介绍
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【服务模式】带看一议价一签订居间合同签订买卖合同审税查限购过户交房
【服务记录】已为100+客户找到温暖的家

【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对宝山各大小区非常熟悉

【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好!可以随时给我电话我来帮您约

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小区均价

41212元/㎡

小区户数

2185户

物业费用

1.08 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (415)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    双轨道交通,地铁七号线,十五号线,顾村公园站500米,步行300米宝山1路,宝山3路,宝山29路公交

  • 小区户型

    小区均为一梯三户,南北透通,主推中小户型,76平两房两厅一卫为主力户型,93平为三房,适合改善需求。

  • 生活配套

    小区出门右拐向南300米有复旦大学附属华山医院,华山医院为精神科,脑科比较闻名,此小区适合居家入住。

  • 小区不足

    由于小区近地铁,车位有点紧张,地下车库没完全开放,需要物业调节。

房价走势
文宝苑
41212元/㎡
小区单价
顾村
34739元/㎡
商圈单价
实地核验
375
49343.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共11层)
76
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 宝山 顾村
王云杰
510神奇分
易居房友
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