足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付88万,月供21478元
发布信息 发布公司 佳商
营业执照913101063324584138
更新日期 2024-11-09
官方核验 房源核验编码 202308003281
房源概况
核心卖点
出售的此房是:满5年 ,免个税,契税首套1个点,二套3个点。
房子位于小区中心位置,景观小区绿化花园,闹中取静,适宜居住。
南北通透户型,采光很好,业主自己住,保养不错。
近1号马戏城站,紧邻静安大融城,大宁音乐广场,大宁郁金香公园,生活相当便利。
业主心态
房东是上海人,出售此套房源是为了置换。目前自己已经买好房子,有合适的客户,价格可以再下来一点,希望能找到有缘分的买家。
服务介绍
1 佳商地产成立以来,专注于市中心区域买卖业务,通过多年经验的积累,可以做好交易过程中的任何步骤,让交易双方满意是我不断追求的目标。

2 本人从事房地产行业8年,取得全国经纪人证书,对买卖过程中的交易流程细节了如指掌,成交的套数达到一百多套,服务也是受到客户的一致好评。专业专注,诚信服务,让您买房置业过程中无忧,住进满意的家。

3 公司地址:佳商地产晋城路分店位于晋城路487号近高平路, 房源欢迎进店咨询,或者随时拨打我电话。
展开更多

小区均价

66606元/㎡

小区户数

816户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (48)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一梯两户和一梯四户南北通板式房

  • 其他描述

    小区物业由上海繁华物业管理有限公司管理,进出登记,物业费比较实惠0.4/平米/月

  • 小区设施

    小区内位置有花园,娱乐、健身设施齐全,一排有室内社区活动

  • 生活配套

    火星一号商业广场350米大宁星光耀广场820米

  • 房屋品质

    小区有上海大宁绿地开发建设有限公司建造,防水防潮

  • 小区不足

    小区停车位较为紧张,停车不怎么方便高峰时段停车位相对紧张

房价走势
广中苑
66606元/㎡
小区单价
大宁
79534元/㎡
商圈单价
实地核验
588
55783.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共6层)
105.41
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风
所属区域 静安 大宁
万盛鹏
543神奇分
佳商
微信扫码拨号