足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供11506元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202409230741
房源概况
核心卖点
房源真实,价格真实,照片现场实勘
小区情况:位置地段好,有金虹桥大厦,巴黎春天,百盛优客,汇金百货等大型商场环统,车位充足,品质及环境绿化都很好,已改造
1.【房型情况】南北两房
2.【装修情况】20万精装设计,直接拎包入住
3.【采光优势】楼间距宽、前后无遮挡、通风效果好,采光十足
4.【产权产调】产权清晰,无贷款无抵押。
5.【税费看房】满五年,税费基本没有,看房随时。
6.【交通配置】紧靠娄山关2,15号线双轨地铁口400米,出门公交,周边菜市场,生活配套都非常不错
业主心态
业主心态
房东自己住的感觉非常不错,后面租出去7300租客也感觉房子比较不错的房
中间楼层高度比较合适,采光好,视野无遮挡,
装修也是租客走了装修的,买过来直接就可以住,或者是直接出租的都是可以的全款再砍一刀再送家具
服务介绍
1.本人从事房产行业6年,深耕二手房领域,退伍军人,党员身份,原则性强,为人正直,讲究信誉。
2.本人承若对待客户一定准时守信,房源真实,信息真实,全心全意服务,
3.励志从事中介,初衷就是帮助客户找到满意的家用 少的钱买 的房子。
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
24h竭诚为您服务
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杜家宅小区

小区均价

54685元/㎡

小区户数

822户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (70)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    近二号线威宁路站约600米二号线娄山关路站约780米门口就有公交站台交通十分便利

  • 小区户型

    小区均为一梯四户,南北通透,主要为小户型,40-60平一房两房,小区位置优越小区环境良好

  • 生活配套

    小区距汇金百货1014米,距缤谷广场677米,医院:长宁区天山中医院1121米,同仁医院1724米

  • 房屋品质

    杜家宅小区建于1984年小区多为售后公房进马路一排装双层真空玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区房龄1985年左右,因房龄较久,停产位比较紧张,小区道路较宅

房价走势
杜家宅小区
54685元/㎡
小区单价
天山
65071元/㎡
商圈单价
实地核验
315
59648.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
52.81
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风动线良好
席强
778神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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