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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供7269元
发布信息 发布公司 熙和
营业执照91310120MA1HP74A7G
更新日期 2024-10-27
官方核验 房源核验编码 202308354206
房源概况
核心卖点
本小区位于浦东新区一套次新动迁房小区,产权70年, 高楼层,房东原先精装修自己住的,现在因为小孩子 考虑置换,此房为南北通透户型,采光充足,小区楼间距比较大无遮挡通风好,房东装修清爽保养的也比较好,风格清雅别致,小区也位于此区域繁华地段,交通方便,配套成熟,近地铁16号线,出门就有公交,生活超市高质量生活品质,房东目前着急置换忍痛割爱卖掉为孩子换房,价格 ,小区内自带健身器材,以及绿化高达45%,小区新环境优美,人文素质高,房型方正,实用面积大,房东整体布局也很用心,房子满五 ,低税费,房东诚心卖,就差一位诚心的客户买,诚心客户看过来,价格看中好谈,随时好看房
业主心态
此房目前是房东自住装修的,房东诚心出售这套房子,价格的话也比较实惠,年轻人沟通起来比较简单,房子精心装修的 都是品牌的家具家电,目前这个价格是挂牌价,如果身为客户的您看中的话,价格还可以再谈,寻找诚心买房的客户,房子看中了,房东说可以坐下来见面谈谈,家具家电都全送的,并且房间都保养得很好,当时也是想着自己住,所以都是精心挑选的家具和家电,保养的也很不错,现在因为工作调动,忍痛割爱,之前和房东沟通下来能感觉到房东是一个开朗实在的一个人,总而言之房东诚心出售,出售。
服务介绍
您好!尊敬的客户
我是熙和地产 置业顾问邢起源,也是您的专属购房导师,本人从业本行业长达3年之久,我们公司主营(惠南,大团,万祥,宣桥,书院)以及临港一手房业务,本人承诺:
我们所提供的房源信息真实、准确、完整,不存在任何虚假成分,保障您的资金安全,确保交易款项的收付按照约定进行,专业服务:提供专业、高效、周到的服务,解答您在交易过程中的任何疑问,售后服务:在交易完成后,提供必要的售后服务,确保您的权益得到保障,只要您在我这里交易的,保证您的资金安全,以及售后办理本人全程陪伴。
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小区均价

14941元/㎡

小区户数

664户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区分为洋房和高层,洋房下面两层为下叠层,上面是平层,高层为两梯四户和两梯6户

  • 小区设施

    小区内部设有塑胶跑道,鱼塘,锻炼器材,小儿玩乐场所,鱼塘边有一个20平左右凉亭可供休息

  • 生活配套

    小区300米有生鲜超市,炸鸡店,烧烤店,新建社区医院

  • 小区不足

    小区为次新小区,入住率不是很高

房价走势
天健萃园
14941元/㎡
小区单价
万祥
15848元/㎡
商圈单价
实地核验
199
14634.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
共5层
135.99
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
所属区域 浦东 万祥
邢起源
791神奇分
熙和
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