足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付24万,月供6220元
发布信息 发布公司 乾鼎
营业执照91310113MA1GNWA34B
更新日期 2024-11-20
官方核验 房源核验编码 202100325571
房源概况
核心卖点
地段品质好——房子美观清爽,房型方正高 ,交通方便——周边公交众多地铁直达市区 ,房东诚心——房东希望尽快出售,诚意客户可立刻签订合同
[户型优势]:户型方正,采光好!
[小区优势]:环境优美,空气清新,闹中取静!
[小区人文]:物业管理安全放心,邻里和睦,人与人相处 和谐!
[交通优势]:7号线 ,周边有沪崇高速 ,外环高速近南北高架
[手续情况]:三证齐全,无贷款无抵押
业主心态
业主心态 因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人都是真实价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信,实事求是!目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格,具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,只存在极少数的会存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取
服务介绍
我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您服务的理由:
【服务年限】2017年6月入职不动产至今5年有余
【门店地址】乾鼎地产美平路店
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【业绩记录】已为300多个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对罗店、罗南、顾村各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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美罗家园金丰苑第一居民区

小区均价

23291元/㎡

小区户数

1632户

物业费用

1.41 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (244)

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  • 轨道交通

    7号线美兰湖站步行1500米,小区步行500米有公交1606.1607等车站,开车1000米可到S7

  • 小区户型

    本小区是两梯四户和两梯六户,楼层间隔大不会影响采光

  • 其他描述

    物业费1.5元.物业管理很好

  • 生活配套

    小区步行300米是台润生活广场、有超市菜市场、小区南侧有大型综合商业体U天地、

  • 房屋品质

    房子是2014年建成毛胚交房,小区外墙整洁,没有损坏,防水防潮效果好,电梯有专人为定期维修良好!

  • 小区不足

    租客较多,居民整体素质不算太高。

房价走势
美罗家园金丰苑第一居民区
23291元/㎡
小区单价
罗店
35665元/㎡
商圈单价
实地核验
165
21154.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共18层)
78
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯户型方正采光较好直对通风
金秋
321神奇分
乾鼎
已加入无忧交易保障
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