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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付282万,月供68672元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-26
官方核验 房源核验编码 202206913400
房源概况
核心卖点
此房的卖点:
房源介绍:此房为仁恒三期南北3+1房,两房朝南看小区中心花园景观非常的不错,一房朝北,主卧朝南飘窗非常的明亮,还有一个衣帽间跟卫生间,厨房后带一个工作阳台,还加一个保姆间还有卫生间,双厅格局明显,厅朝南的大阳台有十五个平方左右,整体来说非常的不错,看房随时

房源卖点:处于小区中心位置,中区楼层无任何遮挡,南边直看小区中心花园和游泳池。至关重要的是业主诚意出售,该房屋满五且一,还带有私家车位。
业主心态
业主香港人,早年间到上海的置业,现在年纪渐渐大,家里都不在国内,所以准备卖掉房子,诚意出售,看房方便,价格可谈。
服务介绍
您好,我叫裴羊林,从事房地产销售工作6年,精耕长宁区,长风板块各个楼盘,熟悉房屋买卖交易流程。用心为您提供安心购房服务。
注重保护客户隐私,杜绝骚扰,买房、卖房、房屋出租、交易流程问询等均可放心来电!
我司还代理众多一手房,新房免,可以满足您的购房需求 欢迎来电咨询。
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仁恒河滨花园

小区均价

112179元/㎡

小区户数

1903户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.69

绿化率

68.5%

小区图片

小区解读 (257)

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  • 轨道交通

    到威宁路地铁站800米,可在此乘坐地铁2号线,乘5站即可到达虹桥火车站和静安寺商圈,出行方便快捷。

  • 小区户型

    以大户型为主,房型正气,布局合理,150-180平3房;200平4房,南北通透,冬暖夏凉,适合改善

  • 生活配套

    步行800米可到缤谷广场,附近居民可以到这里吃饭,休闲,购物,娱乐,生活氛围浓厚。

  • 房屋品质

    新加坡品牌开发商建造的,04年精装交付,外立面是面砖,无掉落现象,墙体厚实,内有保温材料,可防水防潮

  • 居民素质

    小区租住比在40%,业主以白领骨干精英为主,小区不定期组织活动,增进彼此了解,邻里关系和谐融洽。

  • 小区不足

    小区是2004年—2006年开发建造的,到目前已有17年的房龄了,包括里面的设备有待维护和更换。

房价走势
仁恒河滨花园
112179元/㎡
小区单价
天山
64894元/㎡
商圈单价
实地核验
1880
102269.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共31层)
183.83
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高采光较好直对通风动线良好
裴羊林
852神奇分
我爱我家
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