房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付41万,月供10479元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-27
官方核验 房源核验编码 202307848046
房源概况
核心卖点
户型:设计整体通透大气,如身居大自然般畅快淋漓;构造注重细节,居住感知品质,该房型设计曾多次被众小区效仿,堪称房屋整体结构设计的“鼻祖”!
其他亮点:装修风格清雅别致,每个细节无一不凸显出家的温馨;再加房型设计精致,整体更是锦 添花,全方位向您展示家的轮廓!采光充足,楼间距大
小区环境:小区环境品质高,自然居家一体化,整体清新典雅,远离高架安静舒适空气好;周围无高楼遮挡,视野开阔、日照久!
小区安全:小区守卫均由精心挑选,全天小区走动,严格的管辖和过硬的品质要求
周边设施:小区周围被各大商圈围绕,无论是大型超市还是多元化购物广场都应有尽有,让您的生活从此变的简单。
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的 所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房 看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小张随时带您去看房,只要您愿意,小张愿意陪您看房看到满意为止。
服务介绍
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本人从事房地产行业多年,聚焦精力精耕九亭板块二手房,别墅。熟悉板块内的所有房型及小区优劣势,交易流程,限购,贷款,以及国家的政策;
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小区均价

38836元/㎡

小区户数

1268户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.62

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (385)

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  • 轨道交通

    小区门口就是公交车站,距离九亭地铁站800米左右,交通方便。

  • 小区户型

    小区分高层跟小高层,楼高10-16楼不等,小区主推户型为87平的两房和110平的三房,楼间距80米。

  • 其他描述

    小区物业公司是上海海尚物业管理有限公司,物业费1.3元/月/平米。出入小区需要刷脸,安全系数高

  • 小区设施

    小区内设有老年活动室、篮球场、儿童游乐设施等,小区还有多处人造景观,非常适宜居住

  • 生活配套

    小区门口就有一排商铺,比如华联超市以及各类商超。北面临近九亭U天地购物广场,往南30米左右是九亭大街

  • 小区不足

    小区未设有地下车库,车位相对比较紧张。

房价走势
美丽星城
38836元/㎡
小区单价
九亭
41539元/㎡
商圈单价
实地核验
278
31859.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共10层)
87.26
精装修
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 松江 九亭
徐明亮
612神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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