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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供20748元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-11-01
官方核验 房源核验编码 202409339010
房源概况
核心卖点
小区地段:小区位于钦州北路300弄,距田林商业街,上海光大会展,八万人体育馆,万体龙华商业街,徐家汇商业中心1.2km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。
户型介绍:两房朝南一房朝北,厅朝南北通透,厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时业主自住设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾打扫即可拎包入住。
交通便利:近3/4/9号线地铁站,周边多条公交路线!到上海新天地、徐家汇,上海南站1km-1.8km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.2km即可,出行便捷,生活气息非常活跃。
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,房东对我非常认可,一手 房源,我拿的价格也比别人低,因为我们是单线联系的,一对一服务。
★《业主心态》:房东已经看好其他房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人两人在 海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
★《税费情况》:税费各付
服务介绍
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【1】个人介绍:您好!我来自安徽大省——“安徽滁州“从老家农村走来,农村生活铸就了我不怕困难挫折、坚韧的奋斗精神。14年河南大学毕业,未来美好憧憬独自一人来到上海,直至今日已有6年多经验。更多房源信息请点击右上角我的头像进入我的商铺查看!
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徐汇世家花园

小区均价

86866元/㎡

小区户数

1453户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (241)

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  • 轨道交通

    小区交通便利,距离九号线桂林路站500米左右,15号线300米年底开通,小区门口多趟公交线路

  • 小区户型

    14年小区,分为两梯四户动迁房和两梯五户商品房,小区主要两房94平双南和122平三房

  • 其他描述

    小区属于徐房物业管理,物业比较负责,保安全天都在

  • 小区设施

    小区入门处有两个地下停车场,位置有个小型活动广场,旁边配有运动器材!

  • 生活配套

    小区东边330米上海三甲第六人民医院,小区门口是田尚坊步行街和地下商场、菜场,南边800米沃尔玛超市

  • 小区不足

    小区是新小区!有一部分是商品房!一部分是动迁房!物业管理不好!

房价走势
徐汇世家花园
86866元/㎡
小区单价
田林
68692元/㎡
商圈单价
实地核验
568
67587.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共35层)
84.04
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好动线良好
金帅
586神奇分
恩帆地产
已加入无忧交易保障
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