房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付60万,月供15078元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
更新日期 2024-11-04
官方核验 房源核验编码 202439388226
房源概况
核心卖点
核心卖点 本着发布房源均真实有效,拒绝虚假拒绝不专业! 如果您之前有看过本商圈的房子,那么我很庆幸我不用因为价格跟您解释太多,因为您已经接受了市场; 如果您之前没有看过本商圈的房子,那么您很幸运,至少您不会被别人的虚假吸引来看房,被别人骗来骗去. 因为几乎每一个的客户都有被骗看房的经历,我希望我用我真挚的服务让您找到一个温馨舒适的家!您一声托付,我必全力以赴!
业主心态
业主心态 一:业主心态:房东新上门挂牌出售,房东工作调动、诚意出售,该房屋产权明晰。 二:我跟房东面谈过,非常诚意出售此房,只要房子能看的中,我可以把房东约过来在公司面谈,价格谈到合适给您! 三:敬业经纪人,专业严谨一丝不苟,严格遵守职业道德规范,您的满意是我工作的动力!全天恭候您的来电
服务介绍
个人介绍:本人自2015年年开始从事房地产销售工作,熟悉掌握一手二手房屋交易的流程知识,熟悉静安,普陀,宝山,虹口的所有户型和价格,目前已经为200多个家庭提供便捷房屋买卖交易服务。我的承 诺:1)、房源全部真实可售、拿起电话预约看房吧;2)、我做的房源都与业主、产权人、业主家人都有过深入沟通;3)、24H竭诚为您服务专业服务: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙 。
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金鑫花园(公寓住宅)

小区均价

51928元/㎡

小区户数

696户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

0.89

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 小区户型

    小区由多层和别墅组成,一房为55平,两房为84-95平,三房为125平,均是一梯两户,南北通透户型。

  • 小区设施

    小区容积率比较低,内设篮球场,活动花园,小区停车位比较充足。设有塑胶跑道。

  • 生活配套

    小区对门30m就是公园,离天佑医院仅800m。步行50m就有菜场。可以说非常便利。

  • 小区不足

    小区现在整体绿化率比较低,,出租率高,人员较为复杂 车位紧张

房价走势
金鑫花园(公寓住宅)
51928元/㎡
小区单价
大华
54563元/㎡
商圈单价
实地核验
400
46740.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
85.58
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李华威
475神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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