足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付62万,月供15269元
发布信息 发布公司 忠鸿地产
营业执照91310105MAC5MEAL7E
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 202408968484
房源概况
核心卖点
1.房源优势:中层采光好,取暖佳,不沿街,不靠街。
2.装修情况:精装修,可以直接拎包入住,省事省心省力。
3.产权情况:产权清晰,无后顾之忧。双证齐全,接受贷款客户,五星房源
4.房型介绍:公摊小,正规的居室,南北通透户型,清晰阳光照进屋内,超大客厅,舒适家居。
业主心态
《业主》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的.
《业主心态》:非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人两个在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款,产权清晰。
《税费情况》:满五年免个税,省税费,节省购房成本
服务介绍
▲【公司名称】:21世纪不动产客户经理谢琪
▲【店门地址】:上海市长宁区仙霞路617号
▲【服务宗旨】:本着“客户至上”的纯粹理念为大众服务着,耐心的为每一位客户解答对二手房买卖的疑点与问题。做到使顾客乘兴而来满意而归。为您找到匹配于您的专属房源。
▲【找房优势】简单专注的从事着二手房房地产销售。拥有着上海地区二手房销售深厚的经验与基础。拥有成熟的体系,获得无数业主的口碑与认可,做到从心出发为民服务。二手房领域我们是专业的!是具有可靠性的。
▲【交易流程】:带看→斡旋→查限购→签订居间合同→签订买卖合同→首付→贷款→审税→过户→交税→放贷→交房。
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舜元知雅园

小区均价

75936元/㎡

小区户数

356户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (31)

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  • 轨道交通

    距离2号线地铁口仅不到300米,周边公交站云集,多路公交可以到达上海的各个方向,出行选择多样!

  • 小区户型

    小区户型朝向好 采光好 楼栋宽视野不遮挡

  • 小区设施

    车位充足,车位配比1.8:1(180个地下停车位),小区边有多个市民活动中心,设施齐全

  • 生活配套

    周边有菜市场 家乐福超市生活方便步行200米很方便

  • 小区不足

    小区全部是动迁房,整体素质和品质不高

房价走势
舜元知雅园
75936元/㎡
小区单价
天山
65132元/㎡
商圈单价
实地核验
418
78204.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共12层)
53.45
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好
谢琪
570神奇分
忠鸿地产
已加入无忧交易保障
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