足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付36万,月供9047元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
更新日期 2024-11-25
官方核验 房源核验编码 202409436442
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东已经看好房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。无 ,产权清晰。
《税费情况》:满5
服务介绍
本人从事房产经纪7年多,主营上大版块及周边(顾村美兰湖)所有二手房源,诚信+专业,为您和家人找到满意的房子是我的宗旨;
个人宣言:自从事房地产以来,以细心,耐心,专业的,赢得客户信任。珍惜您的每一份嘱托!完成每一份承诺!
专业:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
精准匹配:可以直接和我讲您的需求之后我针对性的给您匹配房源,给您高效的提供房产信息
新房服务:长期代理上海及周边一手楼盘,江浙沪楼盘,上门接送。不骚扰,不误导,让您踏实放心。让您购房旅程有个经理人陪伴。
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小区均价

46292元/㎡

小区户数

2874户

物业费用

1.15 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (138)

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  • 轨道交通

    周边公交站:58路,68路,727路,828路,出门左转300米乘坐\r\n地铁:7号线祁华路站

  • 小区户型

    小区分动迁房 货币动迁房商品房 多层一梯两户 主力户型52-120平方一房、两房、三房 南北通户型

  • 生活配套

    小区门口有农工商超市,水果店,饭店等 小区右侧七百米左右沃尔玛,800米左右弘基广场,提供生活所需

  • 房屋品质

    小区是08年动迁房和09年的商品住宅,外立面较新,还没有路程渗水的情况,隔音效果很好

  • 小区不足

    位置好,配套好,停车位有点紧张

房价走势
聚丰景都
46292元/㎡
小区单价
上海大学
46429元/㎡
商圈单价
实地核验
240
42675.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
56.24
简单装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
黄正伟
823神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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