足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付51万,月供12492元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-20
官方核验 房源核验编码 202409432662
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理,无浪费面积,南北通透,得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大,无遮挡,通风好,采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段,交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别成熟,附近 有银行,医院 ,卖场,菜市等!
业主心态
1:业主准备置换,卖房变现购新房
2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广
3:跟房主交流过一段时间,觉得房主是个诚实守信之人,购房无后顾之忧
4:买房也看缘分,能看中后价格可议
5:业主诚心出售,价格到位,随时签约
服务介绍
【买房是件大事,一个专业的经纪人,非常重要,能有效把控风,降低成本!】
一、本人 在北新泾从事二手房10年多了,熟悉北新泾板块的业务,熟练二手房交易流程。主营江浙沪一手楼盘,酒店公寓,住宅,别墅,商铺,写字楼!具体详情欢迎来电!
二、选择大公司,房源多,让您省心;选择经纪人,让您省力;选择大公司的经纪人让您省心省力省钱。
三、个人宣言:诚信于人 成功自己
四、本人长期精耕长宁区北新泾商圈,从业10年,对周边的物业小区 了解,专业专注于一二手房的买卖业务,我公司在北新泾,周边房源储备丰富,相信我一定可以帮您找到称心如意的房源。
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小区均价

67806元/㎡

小区户数

1817户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (98)

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  • 轨道交通

    小区出门50米有多路公交车,距离100米可到2号线北新泾地铁口!

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,全部是电梯房,南北通透,小户型,50平到60平的一房 一厅,适合小两口居住!!

  • 其他描述

    本小区是电梯房北新泾地段新楼盘生活方便,旁边是北新泾菜场

  • 小区设施

    小区有200平米的椭圆形花园,散步小道,健身器材齐全,傍晚后的休闲活动去处

  • 小区不足

    小区是动迁房,住户比较杂乱,基本上都是租客

房价走势
剑河家苑
67806元/㎡
小区单价
北新泾
55999元/㎡
商圈单价
实地核验
342
60920.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共14层)
56.14
简单装修
2013年竣工/普通住宅
满五年近地铁
张陆梅
767神奇分
我爱我家
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