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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付41万，月供10118元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宏辉房产 | |
| 营业执照91310120MA1HPGYG1Q | ||
| 更新日期 2024-11-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408905166 | |
房源概况
核心卖点
1.房屋情况：采光好，无遮挡，布局合理，公摊面积小，空气流通，永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气，有益身体。
2.小区情况:小区环境好中式庭院风格，绿化率高。人车分流，容积率小，属于低密度社区，非常适合居住，让您感受花园一样的家。
3。房价情况：市场价格出售，单价和总价都低，并且好的户型对于您将来出售有益。
看房随时有密码 ，价格可以详谈，看中随时收定，此房产权清晰，没有家庭纠纷，没有复杂的社会关系。
2.小区情况:小区环境好中式庭院风格，绿化率高。人车分流，容积率小，属于低密度社区，非常适合居住，让您感受花园一样的家。
3。房价情况：市场价格出售，单价和总价都低，并且好的户型对于您将来出售有益。
看房随时有密码 ，价格可以详谈，看中随时收定，此房产权清晰，没有家庭纠纷，没有复杂的社会关系。
业主心态
1.业主属于置换，房子已经看好，诚意出售，价格也好谈。
2.房东自住，看房随时。
3.此方产权清晰，没有抵押，没有家庭纠纷，房东随时可以收定。
4.房东非常信任我，非常诚意。
2.房东自住，看房随时。
3.此方产权清晰，没有抵押，没有家庭纠纷，房东随时可以收定。
4.房东非常信任我，非常诚意。
服务介绍
本人专做浦江镇板块动迁房，商品房。在此板块服务五年多，非常熟悉此板块，熟练掌握专业知识，让你买得安心，住的舒心，我们秉承“客户至上，诚实可信，团队协作，拼搏进取”为您提供一次专业，安全，高效的不动产服务。
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距离汇臻路地铁站300米，可到达沈杜公路换乘地铁8号线6站到达东方体育中心，15站可到达人民广场。
小区户型
小区一梯两户较多，南北通透，主推大户型，94-98平两房两厅为主力户型，109~115三房两厅改善型
小区设施
小区内部有花园，绿地，健身设施，凉亭，儿童滑滑梯，非常适合住户们闲暇之余散步健身玩耍
生活配套
小区侧门鲁南路向西500米有浦江万达，共有四层，里面有中餐，星巴克，服装，万达影院，超市适合亲子购物
居民素质
小区多数为本地动迁户，老年人居多，其次就是外来务工人员和新上海人员
小区不足
小区地面车位较少，楼栋下面有部分人停车不规范，导致会车时不方便，这方面还有待物业加强宣传管理。
