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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付179万，月供43760元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-10-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308176927 | |
房源概况
核心卖点
小区介绍：新湖明珠城位于内环普陀武宁板块，是苏州河沿河约1公里的有机构成体。享有城区得天独厚的资源：坐拥一河、双园、三会所、六轨交、六商圈。总共分三期开发，一二期是东新路88弄04年-07年建成。三期是东新路99弄07-23年建成
业主心态
户型优势：三房两厅两卫，开发商精装修交付，一天没入住，看房随时有钥匙，税费各付！
税费解析：税费各付，税费各付，只有契税，首套1.5％，二套3％
周边配套：汇聚六大商圈，1km范围内可达武宁路商圈、曹家渡商圈，2km可达长寿路商圈、静安寺商圈
税费解析：税费各付，税费各付，只有契税，首套1.5％，二套3％
周边配套：汇聚六大商圈，1km范围内可达武宁路商圈、曹家渡商圈，2km可达长寿路商圈、静安寺商圈
服务介绍
太平洋房屋朱伟，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】本人从大学毕业以后，开始入职房产行业！
【门店地址】东新路106号太平洋房屋
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务宗旨】本人主营普陀区的房子，对曹杨、武宁、长寿、光新、长风各大小区非常熟悉，用心做事、为客户服务！
【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我，因为24H我一直在工作！
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【门店地址】东新路106号太平洋房屋
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【服务宗旨】本人主营普陀区的房子，对曹杨、武宁、长寿、光新、长风各大小区非常熟悉，用心做事、为客户服务！
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全部经纪人
2家门店、8位经纪人正代理本房
太平洋房屋东新路二店
本房星级好店
小区解读 (274)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区北门15米就是公交站36路，出小区东门左拐沿光复西路走300米，3.4.7号线镇坪路站
小区户型
小区一共有25栋楼，其中59号楼是一梯一户，其他有两梯两户，两梯四户，都是正南正北朝向
其他描述
人车分流，花园小区！
小区设施
社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
生活配套
小区出门距离我格广场720米，小区出门1540米悦达889商业广场，小区距离普陀公园210米
小区不足
小区车位比较紧张，停车位不足小区比较大，车位稍微紧张，需要保安调剂
小区问答（87）
我要提问【新湖明珠城(二三期)】 这个户型好吗？
新湖的户型还是很不错的，一般是双南或者南北向的户型。
2022-08-22
341个回答
【新湖明珠城(二三期)】 小区物业怎么样？
物业很好，楼盘保养得很好。
2023-12-27
304个回答
【新湖明珠城(二三期)】 层高是多少？
您好，新湖明珠城二三期屋内层高在2.8米-3米。 希望能帮到您——太屋江科
2023-12-27
294个回答
房价走势
新湖明珠城(二三期)
95002元/㎡
小区单价
武宁
79831元/㎡
商圈单价
