足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付37万,月供9424元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-10-15
官方核验 房源核验编码 202409440729
房源概况
核心卖点
【户型介绍】1996年建成的正规二居室,南北通透,楼层好,采光无遮挡,通风采光棒。步梯房,结构合理,无浪费面积,朝向良好,居住舒适。
【装修与配置】精装修,设施齐全,保养良好,拎包即可入住。
【周边配套】位于繁华商圈,购物、就医、娱乐方便快捷。
【价格与税费】售价 ,购入年限满五不 ,税费实惠。
【推荐理由】生态环境优越,生活便利,是理想的居住环境。
业主心态
【业主心态】业主因置换需求,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房,议价空间大,急售心态明显。业主积极配合,随时欢迎看房,期待快速成交。
服务介绍
您好!我是我爱我家北蔡旗舰店房产经纪人陶茂强,对周边小区房源比较熟悉,相关的房产政策细则方面都很了解。这套房子也是我主营负责的小区之一,这套房子我刚刚带看过,房子优 点、产权具体情况以及价格空间都是了解的,让您体验高效率、高品质、高服务的购房体验!我爱我家上海公司与所有银行达成了长期合作协议,能确保贷款的审批、政策、放款皆为绿色 通道,欢迎随时来咨询!
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小区均价

48487元/㎡

小区户数

1439户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (47)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区1公里内地铁2号线龙阳路站,7号线芳华路站,门口乘坐629直达地铁站

  • 小区户型

    小区是96年的动迁房,一梯两户和一梯四户,28-43平一房,54平南北两房,66-75平双南户型

  • 生活配套

    小区对面就是联华超市,200米处申波路菜市场,1公里安达医院,妇幼保健医院

  • 小区不足

    小区绿化较少,因为有部分是动迁安置,老人较多,一楼杂物较多,车位紧张

房价走势
芳雅苑
48487元/㎡
小区单价
花木
82243元/㎡
商圈单价
实地核验
250
46169.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
54.15
精装修
东南
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 花木
陶茂强
668神奇分
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