足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付47万,月供11506元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-16
官方核验 房源核验编码 202409427732
房源概况
核心卖点
这套房子在小区花园位置,视野无遮挡,采光刺眼,装修保养特别好,房东诚意出售,只要付款方式好,价格还能聊。
业主心态
本房源已通过保真核验!
尊敬的客户您好,我是这套房子的代理人,很高兴有缘和您相识!
这个房子的业主是我认识多年的老朋友,人非常不错!而且是书香世家,在卖房的 时间就和我取得了联系,我也在当天上门并拍摄好了实勘,如上图所示.
业主卖房子的原因是因为现在看中一套浦东的独栋别墅,所以打算把这套房子卖掉拿着这笔钱去买房子,那边的周期我已经沟通好了,所以现在就希望这套房子能尽快出手掉。另外如果您付款方式好的话,这边价格我还能帮您去沟通,欢迎您随时来电,我将竭诚为您服务
服务介绍
本人从事房产行业8年多,本着以客户的实际情况出发,诚实,守信,从客户的角度出发,因为我知道每个买房的客户都不容易,买房子是人生中的大事,所以我会以我专业的角度给客户正确理智的建议,匹配出合适性价比高的房源供客户参考。从寻问到配盘到带看再到谈判,签约,网签,贷款,过户,交税,拿产证交房等一系列都会提前安排好,为您买房卖房省事省力省钱。
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小区均价

44930元/㎡

小区户数

2276户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (181)

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  • 轨道交通

    小区门口有公交线路,距离2号线地铁川沙站1.6公里

  • 小区设施

    小区3号楼边上有健身设施小区自带广场娱乐健身设施球场

  • 生活配套

    小区出门向北500米处为家乐福超市,向东1000米处有绿地东海岸生活广场以及川沙百联大型生活购物商场

  • 房屋品质

    开发企业:上海心圆房地产开发公司,本小区是钢筋混泥土框架结构外墙面为真石漆防火防潮,

  • 小区不足

    不足的地方,人车不分离,小区租客比较多,

房价走势
心圆西苑
44930元/㎡
小区单价
川沙
37988元/㎡
商圈单价
实地核验
315
40092.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
312
低层(共15层)
78.57
毛坯
2012年竣工/普通住宅
满五年
所属区域 浦东 川沙
郑露
665神奇分
我爱我家
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