足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付74万,月供18191元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-12
官方核验 房源核验编码 202308277878
房源概况
核心卖点
1、位置: 地理位置优越 ,公交地铁出行方便,购物方便
2、环境: 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
3、户型: 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
4、楼层: 此房采光好视野开阔,无遮挡
5、看房:随时看
业主心态
房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,价格可议。
产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
本人每套房源都会亲自 门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。
新房已看好,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。
服务介绍
本人是来自河南,曾在早教行业工作,也非常喜欢早教行业这份工作,后来在机缘巧合下通过朋友推荐,加入了我爱我家这个大家庭,做一行爱一行,经过三年多的不断学习不断努力对于房产也有深刻的认知,所以也深得很多业主的信赖和客户认可; 即使您在清晨或深夜看到满意的房源,亦可详询,我将竭诚致力于为您和家人的不动产置业出谋划策,所有流程本人也全程陪同至交房结束,有兴趣直接电话联系我,给您仔细介绍!也可以加我微信!
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中邦城市园

小区均价

59475元/㎡

小区户数

627户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (59)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口就是451公交和周康9路可以直达市区居里18号线200米左右

  • 小区户型

    主要是63平一房和82平两房.主力面积是82平的两房

  • 生活配套

    小区出门向西约100米就是中邦秀食街,此街约1000米长度,往东约800米是康桥大润发商超

  • 房屋品质

    房屋品质高,为2013年动迁房,物业管理好,小区环境好

  • 小区不足

    小区的绿化面积相对于周边小区不是很大

房价走势
中邦城市园
59475元/㎡
小区单价
康桥
56757元/㎡
商圈单价
实地核验
498
61165.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共22层)
81.42
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
贾萌萌
741神奇分
我爱我家
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