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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付33万，月供8293元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 嘉松房产 | |
| 营业执照913101170637291300 | ||
| 更新日期 2024-11-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408905263 | |
房源概况
核心卖点
❤【屋况】：产证面积98.26平，无贷款 无 抵押
❤【人况】：产权无纠纷，签约方便
❤【装修】：拎包入住， 家具家电齐全
❤【房型】：进门就是客厅，两房朝南，南北通透，厨房外送一部分面积
❤【位置】：品质小区，小区绿化率高，小区栋距大，采光好；
❤【税费】：满五年 ，税费少，免个税
❤【优点】： 紧邻地铁
❤【人况】：产权无纠纷，签约方便
❤【装修】：拎包入住， 家具家电齐全
❤【房型】：进门就是客厅，两房朝南，南北通透，厨房外送一部分面积
❤【位置】：品质小区，小区绿化率高，小区栋距大，采光好；
❤【税费】：满五年 ，税费少，免个税
❤【优点】： 紧邻地铁
业主心态
【置换原因】：出于家庭结构，改善优化住房条件的原因
【出售诚意】：业主为了更好更快的出售，特地在我司签了委托协议书，房屋情况说明书；保留了产权复印件以及产权人复印件，基于业主对我以及公司的信任，能 时间保证房源信
【出售诚意】：业主为了更好更快的出售，特地在我司签了委托协议书，房屋情况说明书；保留了产权复印件以及产权人复印件，基于业主对我以及公司的信任，能 时间保证房源信
服务介绍
真诚在乎，完全托付，我是嘉松客户经理小董。感谢您点进我的网络，我从事房地产行业五年，期间也促成很多成交，大部分来自老客户介绍。秉承着服务至 的理念，服务于每一个业主和客户，希望能用我的专业知识帮您找到一套符合需求的房源。若您有意向购房或售房可以拨打我的电话，把您的需求告诉我，帮您精准推荐，配房。期待您的来电。
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兴日家园小区总共有91栋住宅，全部总高六楼一梯两户，户型有97两房，128，139和141三房户型
其他描述
1、开发商；上海兴日置业有限公司 2、物业；上海新桃源物业管理有限公司 3、物业管理比较好
小区设施
小区中央有个小型广场，公园，旁边就是地下停车库，出入方便，共有两个门口，主门是东门，南门只出不能进
生活配套
1、出门右转10米便是飞航商业广场，吃喝玩乐购方便
小区不足
小区租客较多去年一月份掉一部分绿化做了停车位，绿化目前只有25%左右
