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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付36万,月供8767元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-10
官方核验 房源核验编码 202409457377
房源概况
核心卖点
【楼层户型】:总高6楼的中间楼层,南北通,厨卫朝北
【房龄】:始建于1958年。小区美丽家园整体规划合理,有众多人气户型挑选。
【位置】:此房位于虹口凉城板块,周边商业配套齐全,交通便利,出行方便。
业主心态
1、房东是上海人现在为小孩学习方便(外区),在浦东已经看好房子了。
2、因需要首付,所以价格不高。希望早点拿到全款。付款方式好,价格还可以谈。
3、房屋干净清爽房东已亲自去交易中心拉了产调,确保您交易安全,欢迎看房,昼夜恭候电讯。
服务介绍
【1】个人介绍:我叫孙颖,来自江苏2016年在房产行业任职,经验丰富,现在在担任店经理。
【2】个人能力:带看→砍价→查限→购签订居间合同→签订买卖合同→审税→交税→过户→交房
【3】专业: 用专业的知识,打造购房体验,因专业产生价值!
【4】范围:本人对杨浦、虹口、 闸北、静安、都非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!把事做对。用心做事,把事做好。是本人的座右铭。
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小区均价

52222元/㎡

小区户数

1374户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁8号线3号线距小区东大门800米,中山北一路公交站距小区东大门30米早晚高峰期有点堵车

  • 小区户型

    小户型为主,大部分一梯四户 ,主力户型35平1房,50平2房,共42栋,楼间距20米

  • 生活配套

    小区对面就是菜场,离小区10米以内,周围有社区医院200米,建设银行100米,十分方便

房价走势
广中二村
52222元/㎡
小区单价
凉城
54448元/㎡
商圈单价
实地核验
240
49302.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
低层(共6层)
48.68
精装修
南北
1958年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 虹口 凉城
孙颖
621神奇分
我爱我家
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