足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付149万,月供36455元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-25
官方核验 房源核验编码 202308190397
房源概况
核心卖点
本人实勘房源,看房电联:
★《户型介绍》:户型为两房朝南厅朝南,房型正气,采光视野无遮挡。
★《房源面积》:109.71平米,没有浪费面积,得房率高。
★《产权信息》:产权2人在沪,诚意出售,随时配合签约面谈。
★《贷款问题》:无抵押,无贷款,产权清晰
★《装修详情》:精装修,保养的特别好,本人实测,照片真实有效!
业主心态
房东非常诚意出售此房!尊敬的客户:
(1)该房产无贷款,无抵押,
(2)房东处理资产,需非常诚意出售,看房方便。
(3)房子产权清晰,产调已拉
您如有兴趣可提前预约随时看房,您实地看中房屋后关于价格可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商洽谈!
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是太平洋房屋局门路店的杨宇宵。选择我为 您服务四大理由:查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
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★★★ 本人承诺:联系我,将全程为您提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰!!!
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小区均价

116113元/㎡

小区户数

1115户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (336)

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  • 轨道交通

    地铁四号线:距离鲁班路站293米地铁九号线:距离打浦桥站720米 十三号线距离世博会博物馆站850米

  • 小区户型

    小区是由十三栋高层楼组成,均为两梯三户,南北通透明亮,113.34平两房、152.3平三房为主要户型

  • 小区设施

    小区实施人车分流,车从北门进地下停车场,地面绿化多,有健身器材地,有网球场,有儿童玩乐设施

  • 生活配套

    综合商场就在小区附近,与世纪联华购物中心只隔一条十米宽的马路,离日月光中心仅五到六百米

  • 小区不足

    车位比较紧张,靠高架,略有噪音

房价走势
海悦花园
116113元/㎡
小区单价
鲁班路
110325元/㎡
商圈单价
实地核验
998
90968.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共33层)
109.71
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好
杨宇宵
618神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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