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房源信息
| 交易信息 | 产权性质动迁配套房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付30万，月供7342元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 嘉与地产 | |
| 营业执照91310115MACAMYUD8T | ||
| 更新日期 2024-11-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409345644 | |
房源概况
核心卖点
房子我看过：
1 房子是全南户型，两个卧室都是朝南的，客厅朝南带大阳台，卫生间和厨房也是全部朝南，采光很好，太阳可以晒足8个小时以上。
2 房子精装修25万，有九成新，家具家电全部赠送，完全可以拎包入住。
3 房子位于小区中心位置，入则宁静，出则繁华。
1 房子是全南户型，两个卧室都是朝南的，客厅朝南带大阳台，卫生间和厨房也是全部朝南，采光很好，太阳可以晒足8个小时以上。
2 房子精装修25万，有九成新，家具家电全部赠送，完全可以拎包入住。
3 房子位于小区中心位置，入则宁静，出则繁华。
业主心态
业主卖房原因：
1 业主是做实体生意的，一家自营公司的老板，因为前几年年 的影响，公司效益一直不是很好，所以为了公司的业务需要，急需卖掉此房换取现金流。
2 业主特意交代给我，只要客户能够看中房子，价格都可以大谈。
1 业主是做实体生意的，一家自营公司的老板，因为前几年年 的影响，公司效益一直不是很好，所以为了公司的业务需要，急需卖掉此房换取现金流。
2 业主特意交代给我，只要客户能够看中房子，价格都可以大谈。
服务介绍
一：本人从业时间5年，服务近500位业主和客户，操作近500套房子，有丰富的选房售房经验
二：有过交际的业主和客户对我的服务 满意，多数还会送锦旗致谢，成为很好的朋友。老客户转介绍朋友购房很多。
三：提供全程开车接送看房一选房定房，签订买卖合同一陪同贷款，过户一缴税，办理新产证一交房
四：同样代理一手新房，商铺，公寓，写字楼。一手房源免中介服务费。
二：有过交际的业主和客户对我的服务 满意，多数还会送锦旗致谢，成为很好的朋友。老客户转介绍朋友购房很多。
三：提供全程开车接送看房一选房定房，签订买卖合同一陪同贷款，过户一缴税，办理新产证一交房
四：同样代理一手新房，商铺，公寓，写字楼。一手房源免中介服务费。
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小区户型
小区均为两梯四户，总高20层，主要55平方一房，74--76m²两房，91m²三房
小区设施
小区绿化率高达百分之三十五，周边设有儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
生活配套
小区门口有沿街商铺，旁边有超市，饭店，等一些生活设施，沿小区鹤涛路1km左右就是家乐福超市
小区不足
因为汇善嘉苑属于动迁房，目前居住人群多为租客较多，租客群体包括本地工作者、张江科技园工作者
