房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付69万,月供17340元
发布信息 发布公司 万亨通地产
营业执照91310116MA1JAQFX7J
更新日期 2024-11-10
官方核验 房源核验编码 202409421849
房源概况
核心卖点
核心卖点:小王对比周边小区,同小区,同面积,同价位,综合各方面性价比高,亲自与房东见面沟通房子情况,了解房东心态,小王亲自实地看房,拍照视频,保证房源真实,具体详情可以咨询小王。
【户型结构】:三房两厅二卫,产证面积210m²,两房朝南,动静分离,布局合理.房东置换已经跟我看中房子了,诚心出售,看中价格可以再商议。
【采光通风】:厅和卧室朝南,全天阳光充足,前后视野无遮挡,全明通风户型。
【产权税费】:房子本身建造于2011年,无贷款,无 ,产权证满五年并且名下就一套,免了个人所得税,只需像新房一样交一个契税。屋里家具家电基本全,拎包入住。
【 】:海棠 、同凯中学
业主心态
【出售原因】:房东诚心出售,置换类型。
【交易要求】:符合正常国家贷款要求,大家彼此诚心,价格各方面大家可以坐下来面谈。
【看房时间】:感谢房东信任,小王有钥匙,全天提前预约。
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服务介绍
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小区均价

22278元/㎡

小区户数

425户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门步行800米就可到达金山22号线,可直达上海南站,交通便利,出行方便。

  • 小区户型

    小区整体都是33层的高层,均为南北厅户型。主要是两梯四户大面积平层,四梯六户,79平一房。

  • 小区设施

    小区大门150米处有1800平米左右的人工湖,还有100平米的中心花园,供居民休息文娱的好去处。

  • 生活配套

    在小区附近200米的地方有一个医院:上海市南桥医院!作为具有三级标准资质的医院,为当地人问诊当选

  • 小区不足

    小区停车位较为紧张,出行不方便,靠近海边,有些许潮湿。

房价走势
华府海景
22278元/㎡
小区单价
石化
15246元/㎡
商圈单价
实地核验
460
21942.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共22层)
209.65
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 金山 石化
王典慧
540神奇分
万亨通地产
已加入无忧交易保障
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