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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付61万,月供14903元
发布信息 发布公司 天盟地产
营业执照9131010170328242XM
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202408911449
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、【户型】户型正气,南北通透,采光好,卧室朝南,客厅阳台,而且房间都比较大。
2、【楼层】得房率高达88-93%,采光好,前后无遮挡!
3、【商业配套】配套齐全,小区出门就是餐饮,购物广场, ,医院,菜市场都在两公里范围内,娱乐场。美食街所应有尽有,只有你想不到的,没有你买不到的。
业主心态
业主心态
【1】房东置换到别的地方,自己想买的房子看中也付定金,现在急卖 。
【2】房东一直都是自住的。
【3】因为公司门店离小区近,业主经常上门,一来二去特别熟悉,这边很信
任我。
【4】看房只有我一个人能给房东联系,其它地方联系房东都不接电话。
【5】你说时间,我随时来安排看房,希望有缘的您能买到此房
服务介绍
有相信的勇气,才会遇到靠谱的人,做房产久了,发现每一位客户都不容易。只有找对人,才能办成事。买房子不是只看谁的报价低,我深信:真正的房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)出来的。房子已不再是一个冰冷的建筑物,而是您在工作劳累之余可以放松的栖息地,更是您和家人避风挡兩的场所。我来自甘肃庆阳,从16年来到上海这座城市,一直在从事房产行业,8年的经验让我拥有专业的流程和对产权的判断:熟悉交易流程,置换流程,贷款知识,房子的结构等。我对客户的原则是:不欺骗任何一个客户,不为了利益逼任何客户买一套房,因为我知道每一个置业者都需要一套有缘的房子,拥有足够的耐心让每一个客户够买到自己合适的房源
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小区均价

41047元/㎡

小区户数

2122户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (75)

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  • 轨道交通

    北门50米有公交站台,闵吴线可换乘地铁5号线,公交958路,729路到上海南站

  • 其他描述

    物业公司:紫泰物业,开发商上海紫都置业发展有限公司,物业费用:1.2元/平米/月

  • 小区设施

    小区里面的绿化面积有1000多平米,小区里面活动广场,小孩滑滑梯,每天放学有好多家长带着小孩玩

  • 房屋品质

    小区一期多层商品房住宅2004年交付,二期是电梯和多层的2006年交付的,当时都是纯毛坯交付

  • 小区不足

    小区离菜市场有点远,车位有点紧张,目前地下车库还没启用

房价走势
紫晶南园
41047元/㎡
小区单价
吴泾
39801元/㎡
商圈单价
实地核验
408
37691.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共13层)
108.25
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 闵行 吴泾
王博
674神奇分
天盟地产
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