房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付36万,月供8767元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-01
官方核验 房源核验编码 202409404827
房源概况
核心卖点
一、【房源信息】:此房面积70平,满五年 ,此房户型正气,无拐角浪费。非顶非底,
二、【装修情况】:干净整洁,装修保养得好。
三、【采光充足】:中心位置,前后无遮挡,一览小区花园位置,采光通风好。
四、【税费情况】:此房满五年WY,无抵押无贷款,清晰。
五,【交通情况】:直达地铁站并有多条公交线可供选择,颛桥板块以北3公里都就是莘庄地铁南广场,往北紧靠虹桥交通枢纽,再加 多条城市高速可直达市区,交通极其便利;商业配套:颛桥板块又是闵行区未来重点打造的商业主城区,万达广场,龙盛国际广场,华润万家,以及颛桥老街在建商业,莘庄工业区等大型企业先后入驻。
业主心态
1、房东非常诚心卖房,到价签字没问题的,看房配合。
2、客户能看中房子的话我们可以在协商-买房是一个很大的比重
3、所以本人建议您先看房子,如果房子看的中方面小王会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意
服务介绍
您好!我是太平洋房屋服务有限公司置业顾问:王浩楠,我成交的多数案例都是客户对我的信任!!选择我为您服务的理由:
【1】个人介绍:谢谢各位您对我的信任!我将严格秉承真服务,做真事,说真话!
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务: 用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验!
【4】服务范围:本人对闵行莘庄银都颛桥各大小区非常熟悉,用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事
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银都新村(1-7区)

小区均价

40832元/㎡

小区户数

4663户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (234)

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  • 轨道交通

    距5号线银都站700米,公交莘金专线,莘海专线,闵行12路,闵行6路,距离S4沪金高速4公里

  • 小区户型

    小区以小户型为主,多数为一梯两户,少数为一梯四户,全部为总高6层不带电梯的多层房,适合上海刚需客户

  • 小区设施

    小区内有球场,运动器械,凉亭,分布在三村和四村之间,六村一村,小区设有步行环道,可供茶余饭后步行聊天

  • 生活配套

    小区于银都路与都市路交叉口,小区南门口就是菜场,出小区300米可到工商银行

  • 房屋品质

    小区都是90年代的动迁房,外墙经历过2次大型集体粉刷,外墙看起来很新,目前没有墙皮脱落现象

  • 小区不足

    小区房龄比较老,绿化有点儿少

房价走势
银都新村(1-7区)
40832元/㎡
小区单价
颛桥
44516元/㎡
商圈单价
实地核验
240
34286.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
70
精装修
西南
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
王浩楠
601神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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