足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付56万,月供13807元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-10
官方核验 房源核验编码 202408841765
房源概况
核心卖点
欢迎光临太平洋房屋莘谭路二店(莘谭路334号)我是莘庄社区专家小杨
【房型介绍】:面积:82平 户型:2-1-1,全明户型
【产权信息】:产权1人
【使用现状】:目前空关,保养很好
【税费情况】:此房满五,税费少。
【贷款抵押】:没有贷款,没有抵押
【周边配套】:小区配套设施发展较好,0.5km范围内有一些大型商场,超市便利店菜市场等,能够基本满足居民的日常需求,龙之梦商场,仲盛广场,闵行中心医院,距离地铁1号线仅0.8公里,小区紧靠莘庄CBD凯德大厦
业主心态
经过本人多次上门拜访,多次的和业主电话沟通,现在全权委托我一人出售,了解到业主是卖掉房子是要换一套别墅,已经看好了,现在诚心出售,付款好的话价格是可以谈的(希望我提供的房源可以给您买房带来一点帮助) ———————了解此房可微聊或来电(微信同号) ———————此房不满意,可以点击我的头像进入我的店铺 ———————店铺众多好房,有效,可看
服务介绍
【TAIWU中国】资深4A · 客户经理--杨鹏辉。
2016年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员业证书。
【服务宗旨】:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
【在售房源 熟悉,没有找不到的房子,更没有谈不动的价格】
【个人荣誉】从事房产以来晋升店长、得过7届经纪人奖,得过15次个人精英奖,8次明星业务员奖和10次英雄奖等各种奖项,资深房产法律顾问。
我业务一直被评为★★★★★专业经纪人,期待为您提供购房,期待还您一个温馨的家。
PS:欢迎致电!房源展示位有限,更多详情请咨询,买不买没关系,胆子大一点问啊~
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小区均价

44163元/㎡

小区户数

650户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离莘庄1号线1000米

  • 小区户型

    小区由53栋普通多层住宅组成。户型建筑面积在51.42-93.71㎡ 楼间距大,采光较好

  • 其他描述

    物业费:0.5元,物业公司: 上海星隆房产物业公司,开发商: 上海银河房地产开发有限公司

  • 生活配套

    小区距离世界仲盛商城 家乐福凯德龙之梦购物中心500米左右,复旦大学闵行附属中心医院(甲等医院)

  • 小区不足

    房龄稍微有点老了,车位比较紧张 车位紧张

房价走势
莘南新村
44163元/㎡
小区单价
莘庄南广场
56173元/㎡
商圈单价
实地核验
378
46581.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
81.15
精装修
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
杨鹏辉
444神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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