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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付173万，月供42299元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 雷韬地产 | |
| 营业执照91310116MA1JB2W21N | ||
| 更新日期 2024-12-03 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409469645 | |
房源概况
核心卖点
双地铁轨交，飞机户型，前后落地窗
小区绿化60%以上，中环内少有的绿化占比，小区总共分四期开发，1至3期在同一院墙内，也有独栋别墅在内，约85-88%的得房率，所以小区自住率也高，此房属于三期
喜欢安静，喜欢看绿化的群体适合，自住起来舒服，别墅小区小高层
2002年板式飞机户型，双阳台，落地窗，房型方正全明户型得房率很高
小区绿化60%以上，中环内少有的绿化占比，小区总共分四期开发，1至3期在同一院墙内，也有独栋别墅在内，约85-88%的得房率，所以小区自住率也高，此房属于三期
喜欢安静，喜欢看绿化的群体适合，自住起来舒服，别墅小区小高层
2002年板式飞机户型，双阳台，落地窗，房型方正全明户型得房率很高
业主心态
业主因移民计划，急售此房，诚意满满。手续齐全，随时可配合看房，方便快捷。我与业主关系密切，信任度高，可协助双方友好沟通。业主急售，有议价空间，诚意出售，随时欢迎看房！
服务介绍
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全部经纪人
3家门店、10位经纪人正代理本房
雷韬地产古北一店
本房星级好店
小区解读 (89)
查看更多经纪人解读小区户型
小区共11栋一梯两户，主要户型34—78.43平一房，95—123平两房，143—153.49平三房
其他描述
小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
小区设施
人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水湖泊，喷泉，园林设计，在家就能感受公园的气息，让人神清气爽
生活配套
小区向东步行300米就是上海儿童博物馆，由航天馆、航海馆、玩倶馆、展示厅、球幕电影厅和多功能厅组成
小区不足
小区建筑年代为2001年，楼龄稍老
小区问答（38）
我要提问【虹桥城市花园(公寓)】这小区里本地人多不多啦？小区住户都是什么类型的？
你好！本地人约占80%。社区的居民是上海人，外地、台湾省、韩国、日本等高端人士。居民比较高端， 希望能帮到您
2024-02-20
172个回答
【虹桥城市花园(公寓)】住在这里的人群定位如何？小区所处地段前景怎么样？
定位中产阶级，属于地铁房，挺不错的，更多详情欢迎随时咨询。
2023-06-21
162个回答
【虹桥城市花园(公寓)】楼栋门的门铃声音大不大？
你好！我很高兴回答你的问题，没有大，希望邻居不会影响你可以帮助你。
2023-12-08
162个回答
房价走势
虹桥城市花园(公寓住宅)
94431元/㎡
小区单价
古北
95702元/㎡
商圈单价
