足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付67万,月供16437元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
更新日期 2024-11-03
官方核验 房源核验编码 202408984986
房源概况
核心卖点
【此套房源本人现场实勘,力荐优选性价比好房】
《户型介绍》:朝南二房一厅,采光无遮挡 客厅很宽敞
《介绍》:新凌+大境,5年内未使用,可直接使用。
《房源面积》:59.92平米,得房率高达85%,利用面积非常到位。
《采光布局》:尊享楼层采光不挡,楼间距大。
《装修详情》:目前房东自己住,很爱惜保养很不错!
业主心态:房东置换诚意出售,看房方便
地铁:4号线南浦大桥、8号线西藏南路站,9号线陆家浜站
业主心态
❤业主心态:此房业主是我的老朋友,非常诚意,已买好3房急卖。
❤产权信息:产权1人在上海,签约没有问题。无抵押无贷款无 ,清清爽爽。
❤税费情况:满5 房。
❤看房安排:这套房子目前是空关的,房东钥匙委托给我的,随时打电话联系看房。
服务介绍
大家好,我从事该行业5年多,目前是金.牌店长。主要负责打浦桥板块、五里桥板块、老西门板块、蓬莱公园板块、世博滨江板块。对着这些板块的小区,户型,配套都很了解。目前为止,帮助200位房东客户买卖好房子,都得到大家的认可和支持!所以我将继续以专业,热情,高效的工作态度为您找到合适的家。
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小区均价

90089元/㎡

小区户数

4946户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (414)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁4号8号线西藏南路站200米的距离

  • 小区户型

    小区体系比较大,小户型,40平一房一厅为主力户型,朝南采光好,适合刚需人群

  • 小区设施

    小区花园绿化率较高,花园分为两个区域 凉亭 运动器材 座椅等设施齐全

  • 生活配套

    距离蓬莱公园500米,世博公园1800米,第九人民医院200米,新邻生活广场800米,

  • 小区不足

    小区比较老,车位不足,住户比较密集

房价走势
西凌新邨
90089元/㎡
小区单价
蓬莱公园
98696元/㎡
商圈单价
实地核验
450
75101.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共7层)
59.92
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
张磊
480神奇分
锦明地产
已加入无忧交易保障
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