足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供9789元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-28
官方核验 房源核验编码 202409250392
房源概况
核心卖点
【装修详情】精装修,目前空关,保养的还算可以,上门实测;
【房源信息】一梯两户,得房率高,设计师匠心打造,不会感到压抑;
【户型介绍】房屋朝南,厅南北通,厨卫全明;
【采光布局】小区核心位置,采光无遮挡,通风性极好,周边绿化多,环境很好;
【板块介绍】该房源位于闵行莘庄板块,周边生活配套齐全,超市、医院、地铁、公交等应有尽有,人文环境好,属于上海四大居住示范地之一。
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套房子也是我帮他买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮他挑选了很多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这套房子真的很不错。现在也是迫不得已才要卖掉。
(3):房东急用钱,如果近期能交易,价格还能让步。
(4):现在房东再次委托我帮他挂牌这套房子,也充分的说明了他对我的信任,我们工作的态度就是以服务为核心。
(5):如果您选择我,那么哦将竭诚为您服务,我们不但是交易上的伙伴,也会成为生活中的朋友。电话等您哦!
服务介绍
您好,我是TAIWU资深客户经理:刘文化
真诚服务,始终如一;
从配对房到带客看房,从签订协议到过户交接。
安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
更多好房,请点击右上角头像!我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子! 选择我为您服务的理由:
【1】诚实守信不浪费客户时间;房源,一对一全程服务,新房无任何费用!
【2】全程看房无任何费用!!
【3】我相信:选择我,您一定可以挑到满意房子!因为专业,所以放心!
实力三大服务:
快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
展开更多

小区均价

39126元/㎡

小区户数

2136户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (146)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    近西子国际步行300米,近莘庄一号线公交704B坐4站能到,从莘庄到上海南只要4站,5号线往老闵行

  • 小区户型

    小区一期82平的双南两房和101平的两南一北的三房;二期为72平的南北两房和51平的大一房差不多

  • 其他描述

    小区所属物业是莘旺物业管理有限公司,小区物业费是0.52元每平方,绿化率为35%

  • 小区设施

    小区内部有滑滑梯,健身设施,凉亭,机动车停车位和非机动车停车位

  • 小区不足

    小区周边配套不够成熟,有待发展,目前吃饭不太方便

房价走势
莘城苑
39126元/㎡
小区单价
莘庄北广场
50437元/㎡
商圈单价
实地核验
268
32711.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
81.93
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高户型方正采光较好直对通风
刘文化
760神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号