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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付100万,月供24474元
发布信息 发布公司 沪联地产
营业执照91310104770920372X
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 202308093822
房源概况
核心卖点
地段介绍:小区位于石龙路999弄,房子位于小区中心位置,正对小区花园,景观,闹中取景。
房龄介绍:2005年竣工小区,2房2厅1卫,两房朝南,厅朝南,厨房卫生间朝南,全明户型。
交通出行:小区门口距离地铁1.3.15号线上海南站700米,华东理工15号线地铁站300米,小区门口也有多条公交线路,小区东西门公交156,144,957等公交线路。
装修情况;自住精装修,家电家具全配,目前空关,看房随时。
产权清晰;满五年, 税少,没有抵押,没有贷款。
小区介绍;小区高达45%,车位充足,停车方便,24h安保巡逻,定时卫生打扫护理。物业费每平2.1-2.6元。
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面看自己想要买的房子,出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况,更多的是侧重成功售出并顺利买进,价格方面不会作过多的坚持,只要条件合适,业主都会全力配合,只为找到一个真诚的买家,价格可协调。
服务介绍
我是沪联地产的小罗,来自陕西,做房产久了,发现每一位客户都不容易。有人是:为了在这座城市生活,天南地北四处筹首付。有人是:为了小朋友 ,不惜背负着巨额的房贷。有人是:为了改善家庭生活环境,花尽量大半辈子的积蓄。总之每一个家庭背后都是一个美丽幸福的故事!而我能做的就是用我的真诚、善良、专业、热情去帮助到每一位信任我的客户。何以选择,唯有不辜负。您懂得我的不易,我懂得您的艰辛。善良比聪明更重要!
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汇京佳丽园

小区均价

92403元/㎡

小区户数

521户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

44.0%

小区图片

小区解读 (34)

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  • 轨道交通

    小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站步行500米即可,距离公交车站200米

  • 小区户型

    三房130平为主主要以两房90平-108平

  • 生活配套

    小区150米内有上海植物园,150米内有上海南站1、3号线,300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛

  • 房屋品质

    物业管理到位。小区开发商是上海城开集团打造的一个2004高品质小区

  • 小区不足

    仅占小区20%。小区绿化面积占小区总面积25%小区绿化较少 车位紧张

房价走势
汇京佳丽园
92403元/㎡
小区单价
上海南站
63749元/㎡
商圈单价
实地核验
670
69640.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
96.21
精装修
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
罗志凡
744神奇分
沪联地产
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