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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付77万,月供18812元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-27
官方核验 房源核验编码 202409361146
房源概况
核心卖点
【房屋介绍】2001年建成的正规两居室,南向设计,利用空间大,餐厅客厅可分离,朝向良好,精装修,居住舒适度高。
【推荐理由】小区环境优雅,绿化多,道路组织合理,设施完善,提供自然舒适的居住体验。产权为商品房住宅,满五 ,交易税费低。
【价格与产权】售价 ,购入年限满五 ,产权清晰, 费负担。
【户型面积】面积87.00平米,户型实用,空间布局合理,适合家庭居住。
业主心态
[1]业主非常有诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。
[2] 挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
[3]如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊[4]此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
服务介绍
尊敬的客户您好,我是我爱我家小张 ,目前就职于我爱我家负责莘庄板块,对整个房屋交易流程 都很熟悉,对上海大多数板块都有涉及,主营闵行莘庄 , 古美罗阳,唯有精致的服务与专业,才能赢得客户信任, 期待您的来电,给您不一样的服务体验。
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新梅公寓(二期)

小区均价

61491元/㎡

小区户数

330户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 轨道交通

    距离一号线外环路地铁800米左右,距离沪闵高架路1000米左右交通方便

  • 小区设施

    小区内健身器材设备齐全,有游泳池,各种锻炼健身设施,适合老人小孩锻炼身体。

  • 生活配套

    出门到报春路就是一些沿街的商铺,超市早餐店,150米处有大公鸡菜市场,满足生活需求。

  • 小区不足

    小区车位紧张,部分楼栋靠高架会吵

房价走势
新梅公寓(二期)
61491元/㎡
小区单价
古美罗阳
66691元/㎡
商圈单价
实地核验
515
59196.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
87
精装修
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
张文李
759神奇分
我爱我家
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