房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付50万,月供4921元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-01
官方核验 房源核验编码 202409479697
房源概况
核心卖点
1、【房型介绍】:本人实地勘察过,此房户型正气,得房率较高,实际使用率较高!
2、【产权解析】:产权清晰,产权两人,产权人都在松江签约随时方便。
3、【看房方式】:看房直接电话预约,房子空关,专程卖房!
4、【采光情况】:楼间距大,采光好特别好,无遮挡,景观房。次顶楼,视野采光皆是上上之选!
5、【优点点评】:交通便利,闹中取静,小区环境优,地理位置佳,房东诚意卖!
业主心态
【1】业主更换工作单位,置换其他区,诚意出售此房,现已有看中房源,想抓紧卖掉房子支付定金及首付,对付钱方式没有太高要求,看中房子都可以协商
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
服务介绍
个人介绍:
1、本人对限购、贷款、税费知识有专业的知识。
2、我们提供二手房卖买、上门挂牌免费咨询
3、本人一直秉承为客户服务的理念,细致、专注、全身心的为您找房及办理售后。
交易流程:签订房地产卖买合同→首付→上家还贷→下家办理贷款→房产机构审税+过户→银行放贷→交房
本人承诺:
1、所有流程本人全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难。
2、每个环节若有疑问,都将一一解答
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龙湖新壹城

小区均价

28885元/㎡

小区户数

1803户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (216)

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  • 轨道交通

    步行350米即可到达松江9号线地铁站,公交车站,有轨电车2号线,交通便利,四通八达出行方便不堵车

  • 小区户型

    小区主力面积30-56平,户型方正,南北通透

  • 其他描述

    龙湖自己的物业南区物业费48龙湖物业国家一级资质

  • 房屋品质

    本小区是龙湖集团开发设计,外立面采用干挂石材,隔热防渗漏效果较好

  • 小区不足

    小区地面停车位较少,车位比较紧张

房价走势
龙湖新壹城
28885元/㎡
小区单价
松江大学城
48774元/㎡
商圈单价
实地核验
100
35027.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
112
高层(共13层)
28.55
精装修
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
徐晓俊
657神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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