为您找到43261条"公摊面积"相关问题
-
什么叫公摊面积
答: 其实所谓的公摊面积就是指这个小区里面的公用建筑总面积,这部分面积其实就是指整个小区里面所有业主共同承担的面积,主要就是一些管道井,电梯井,楼梯间等等。现在不管哪个小区里面...
-
房产公摊面积怎么算
答: 这部分的面积算起来是比较容易的,首先的话需要知道你这个楼层的公摊系数,目前的话,国家对于公摊系数的比例是有一定的划分的。如果说是普通的多层的话,系数是在10%到15%之间...
-
办公用房有公摊面积吗?
答: 根据国家规定,无论是办公用房,还是住宅都会有公共面积,希望我的解答能帮到您。
-
算出实用率怎么得出公摊面积?
答: 1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得...
-
公用厕所算公摊面积吗
答: 公用厕所算公摊面积,规定如下:1、根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前...
-
电梯楼公摊面积标准?
答: 1、法律现在还没有硬性规定,关系公摊大小的主要还是受建筑的设计和结构、功能的影响。2、普通住宅一般公摊比例:多层: 8%- 15%,小高层: 10% - 20%,高层: ...
-
公摊面积多少合理
答: 7%-24%。1、7层以下住宅公摊率为7-12%:多层建筑是层数在6层左右的建筑,公摊部分的面积包括外墙水平投影的50%、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站...
-
无产权阁楼算公摊面积吗?
答: 您好! 商品房买卖中,阁楼是不计算建筑面积的 公摊的共有共用建筑面积是指房屋的权利人应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积,包括: 电梯井、管道井、楼梯间...
-
公摊面积是单独买吗?
答: 您好 公摊面积不是单独购买的 买房的时候整套购买的 共摊面积指楼道 电梯井 管道井 外墙等等 全部算在大红本上 ,购买是的总房价按大红本上面积算
-
哪些是要计入公摊面积的?
答: 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢...
-
一般房子公摊面积多少
-
哪些是不计入公摊面积的?
答: 您好,根据我国法律规定,作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋;与房屋室内不相通的房屋伸缩缝...
-
小高层公摊面积多少是合理的范围的?
答: 小高层的公谈面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄。
-
公摊面积要出钱吗?
答: 您好!公摊如果计入了你买房时的建筑面积,那就按建筑面积的单价计价,如果买房时按使用面积来计算的,公摊不要再出钱,不过现在一般是按照建筑面积来买卖,房产证上的面积也是建筑面...
-
公摊面积包含墙体面积吗?
答: 一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。二、建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。...
-
小高层公摊面积多少是合理的范围的?
答: 1、高层公摊内容介绍(1)电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。(2)各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体...
-
建筑面积包含公摊面积吗?
答: 1、是的,房产证所记载的面积为建筑面积,包括套内建筑面积和gong摊面积。 2、公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、...
-
公用卫生间算公摊面积吗
答: 公用卫生间算公摊面积吗,说明如下:1、公用卫生间算公摊面积,按有关规定分摊,如电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、公共卫生间等以及为整幢服...
-
房产证上面的公摊面积包括墙体面积吗?
答: 您好! 房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积和套内使用面积的,建筑面积=套内面积➕公摊面积 全程房屋套内建筑面积,是由房屋套内使用年纪,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三...
-
小高层公摊面积多少是合理的范围的?
答: 带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。影响公摊的因素有很多,比如户型,同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。还有套内面积...